Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 30 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,5 %, über zehn Jahre +15,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nordstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nordstraße |
|---|---|---|
| Jakob-Heinrich-Straße | 115 € | 0,0 % |
| Alte Landstraße | 115 € | 0,0 % |
| Dallnstraße | 115 € | 0,0 % |
| Berliner Straße | 115 € | 0,0 % |
| Hagener Straße | 110 € | -4,3 % |
| Treuburger Straße | 110 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Nordstraße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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