Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Waldstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Waldstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,1 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Waldstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Waldstraße |
|---|---|---|
| Glück-Auf-Straße | 170 € | +13,3 % |
| Ziegeleistraße | 160 € | +6,7 % |
| Nauenerstraße | 160 € | +6,7 % |
| Adolph-Kolping-Straße | 150 € | 0,0 % |
| Fellinghausener Straße | 150 € | 0,0 % |
| Hagener- /Marburger Straße | 150 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Waldstraße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →