Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Langerwehe Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Langerwehe Nord deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 265 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Langerwehe entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 135 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Langerwehe Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Langerwehe Nord |
|---|---|---|
| Hamich | 220 € | +37,5 % |
| Luchem | 220 € | +37,5 % |
| Langerwehe Süd | 160 € | 0,0 % |
| Langerwehe West | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Langerwehe Nord im Preisgefüge von Langerwehe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Langerwehe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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