Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Luchem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Luchem deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 265 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Langerwehe entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +46,7 %, über zehn Jahre +144,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+144 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Luchem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Luchem |
|---|---|---|
| D'horn | 230 € | +4,5 % |
| Heistern | 220 € | 0,0 % |
| Hamich | 220 € | 0,0 % |
| Langerwehe Süd | 160 € | -27,3 % |
| Langerwehe Nord | 160 € | -27,3 % |
| Langerwehe West | 150 € | -31,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Luchem im Preisgefüge von Langerwehe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Langerwehe.
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