Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Langerwehe Süd liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Langerwehe Süd deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 265 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Langerwehe entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,3 %. Seit 2022 hat sich der Median von 110 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Langerwehe Süd · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Langerwehe Süd |
|---|---|---|
| Heistern | 220 € | +37,5 % |
| Hamich | 220 € | +37,5 % |
| Luchem | 220 € | +37,5 % |
| Langerwehe Nord | 160 € | 0,0 % |
| Langerwehe West | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Langerwehe Süd im Preisgefüge von Langerwehe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Langerwehe.
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