Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Asemissen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Asemissen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 200 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Leopoldshöhe entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,6 %, über zehn Jahre +85,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 135 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+85 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Asemissen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Asemissen |
|---|---|---|
| Leopoldshöhe | 290 € | +16,0 % |
| Schuckenbaum | 240 € | -4,0 % |
| Nienhagen | 190 € | -24,0 % |
| Evenhausen | 170 € | -32,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Asemissen im Preisgefüge von Leopoldshöhe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Leopoldshöhe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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