Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Evenhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Evenhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 200 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Leopoldshöhe entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,4 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 85 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Evenhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Evenhausen |
|---|---|---|
| Asemissen | 250 € | +47,1 % |
| Schuckenbaum | 240 € | +41,2 % |
| Nienhagen | 190 € | +11,8 % |
| Bechterdissen | 165 € | -2,9 % |
| Krentrup | 162 € | -4,7 % |
| Bexterhagen | 160 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Evenhausen im Preisgefüge von Leopoldshöhe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Leopoldshöhe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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