Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Köterberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 28 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Köterberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 58 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Lügde entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Köterberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Köterberg |
|---|---|---|
| Wörderfeld | 42 € | +50,0 % |
| Hummersen | 30 € | +7,1 % |
| Harzberg | 30 € | +7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Köterberg im Preisgefüge von Lügde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lügde.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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