Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wörderfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 42 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wörderfeld deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 58 €/m² (-28 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Lügde entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 23,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +31,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 32 €/m² auf 42 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wörderfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wörderfeld |
|---|---|---|
| Rischenau | 50 € | +19,0 % |
| Sabbenhausen | 45 € | +7,1 % |
| Niese | 45 € | +7,1 % |
| Hummersen | 30 € | -28,6 % |
| Harzberg | 30 € | -28,6 % |
| Köterberg | 28 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Wörderfeld im Preisgefüge von Lügde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lügde.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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