Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hummersen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hummersen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 58 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Lügde entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 6,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -26,8 %, über zehn Jahre -18,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 37 €/m² auf 30 €/m² verringert (-19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hummersen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hummersen |
|---|---|---|
| Sabbenhausen | 45 € | +50,0 % |
| Niese | 45 € | +50,0 % |
| Wörderfeld | 42 € | +40,0 % |
| Harzberg | 30 € | 0,0 % |
| Köterberg | 28 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Hummersen im Preisgefüge von Lügde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lügde.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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