Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eiringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 82 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eiringhausen unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 52 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +57,7 %, über zehn Jahre +105,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 82 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eiringhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eiringhausen |
|---|---|---|
| Hüttener Mühle | 85 € | +3,7 % |
| Kempershöhe | 85 € | +3,7 % |
| Friedrichstal | 85 € | +3,7 % |
| Wilbringhausen | 70 € | -14,6 % |
| Straße | 70 € | -14,6 % |
| Berghof | 70 € | -14,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Eiringhausen im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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