Bodenrichtwerte Marienheide-Eiringhausen

Eiringhausen im Marienheideer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eiringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 82 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eiringhausen unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 52 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +57,7 %, über zehn Jahre +105,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 82 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.