Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kempershöhe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kempershöhe nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 85 €/m². Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 50 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +54,5 %, über zehn Jahre +102,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 42 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+102 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kempershöhe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kempershöhe |
|---|---|---|
| Gimborn | 85 € | 0,0 % |
| Niederboinghausen | 85 € | 0,0 % |
| Hüttener Mühle | 85 € | 0,0 % |
| Friedrichstal | 85 € | 0,0 % |
| Eiringhausen | 82 € | -3,5 % |
| Wilbringhausen | 70 € | -17,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Kempershöhe im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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