Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kotthauserhöhe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kotthauserhöhe deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+100 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %, über zehn Jahre +41,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kotthauserhöhe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kotthauserhöhe |
|---|---|---|
| Rodt | 165 € | -2,9 % |
| Kalsbach | 160 € | -5,9 % |
| Marienheide | 152 € | -10,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Kotthauserhöhe im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
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