Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siemerkusen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siemerkusen über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 80 ausgewerteten Ortsteile von Marienheide entspricht das Rang 28 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +63,6 %, über zehn Jahre +125,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+125 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siemerkusen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siemerkusen |
|---|---|---|
| Schmitzwipper | 98 € | +8,9 % |
| Holzwipper | 90 € | 0,0 % |
| Leiberg | 90 € | 0,0 % |
| Oberwipper | 85 € | -5,6 % |
| Börlinghausen | 85 € | -5,6 % |
| Lehmkuhl | 85 € | -5,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Siemerkusen im Preisgefüge von Marienheide · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marienheide.
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