Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sinsen- Lenkerbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sinsen- Lenkerbeck unter dem gesamtstädtischen Median von 280 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Marl entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,0 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sinsen- Lenkerbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sinsen- Lenkerbeck |
|---|---|---|
| Alt- Marl | 290 € | +16,0 % |
| Drewer- Nord | 260 € | +4,0 % |
| Hüls- Nord | 255 € | +2,0 % |
| Marl- Hamm | 250 € | 0,0 % |
| Brassert | 250 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Sinsen- Lenkerbeck im Preisgefüge von Marl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marl.
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