Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alt- Marl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alt- Marl über dem gesamtstädtischen Median von 280 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Marl entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,8 %, über zehn Jahre +61,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Alt- Marl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Alt- Marl |
|---|---|---|
| Drewer- Süd | 310 € | +6,9 % |
| Hüls- Süd | 300 € | +3,4 % |
| Stadtmitte | 300 € | +3,4 % |
| Drewer- Nord | 260 € | -10,3 % |
| Hüls- Nord | 255 € | -12,1 % |
| Sinsen- Lenkerbeck | 250 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Alt- Marl im Preisgefüge von Marl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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