Bodenrichtwerte Morsbach-Hahn

Hahn im Morsbacher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hahn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (+46 %). Im Vergleich der 74 ausgewerteten Ortsteile von Morsbach entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +58,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.