Bodenrichtwerte Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Holthausen im Mülheim an der Ruhrer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 525 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holthausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 450 €/m² (+17 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Mülheim an der Ruhr entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +64,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 280 €/m² auf 525 €/m² erhöht (+88 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.