Bodenrichtwerte Netphen-Dirlenbacher Weg

Dirlenbacher Weg im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dirlenbacher Weg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dirlenbacher Weg über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 57 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,5 %, über zehn Jahre +12,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.