Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wolfbornstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wolfbornstraße über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 56 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +12,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wolfbornstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wolfbornstraße |
|---|---|---|
| Beienbach | 95 € | +5,6 % |
| Schulstraße | 95 € | +5,6 % |
| Am Eiersberg | 95 € | +5,6 % |
| Dirlenbacher Weg | 90 € | 0,0 % |
| Im Mühlengrund | 90 € | 0,0 % |
| Setzer Weg | 90 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Wolfbornstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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