Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Höhenweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Höhenweg über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 90 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Höhenweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Höhenweg |
|---|---|---|
| Ehemaliger Sportplatz | 100 € | +11,1 % |
| Am Hammergraben | 95 € | +5,6 % |
| Rosenstraße | 95 € | +5,6 % |
| Am Mühlenwald | 90 € | 0,0 % |
| In der Schinde | 90 € | 0,0 % |
| Birkenstraße | 90 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Höhenweg im Preisgefüge von Neunkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen.
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