Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zentrum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zentrum deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+88 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 150 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zentrum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zentrum |
|---|---|---|
| Gartenstraße/Frankfurter Straße | 130 € | -13,3 % |
| Am Siebertsweiher | 130 € | -13,3 % |
| Gerstenfeld | 100 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Zentrum im Preisgefüge von Neunkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen.
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