Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Helpenstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 500 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Helpenstein deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 620 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Neuss entspricht das Rang 29 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,6 %, über zehn Jahre +78,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 250 €/m² auf 500 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Helpenstein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Helpenstein |
|---|---|---|
| Speck | 540 € | +8,0 % |
| Erfttal | 535 € | +7,0 % |
| Hammfeld | 520 € | +4,0 % |
| Röckrath | 480 € | -4,0 % |
| Wehl | 480 € | -4,0 % |
| Bauerbahn | 470 € | -6,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Helpenstein im Preisgefüge von Neuss · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuss.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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