Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erfttal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 535 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erfttal unter dem gesamtstädtischen Median von 620 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Neuss entspricht das Rang 27 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 0,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,6 %, über zehn Jahre +75,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 280 €/m² auf 535 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erfttal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erfttal |
|---|---|---|
| Lanzerath | 540 € | +0,9 % |
| Grefrath | 540 € | +0,9 % |
| Speck | 540 € | +0,9 % |
| Hammfeld | 520 € | -2,8 % |
| Helpenstein | 500 € | -6,5 % |
| Röckrath | 480 € | -10,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Erfttal im Preisgefüge von Neuss · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuss.
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