Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Röckrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Röckrath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 620 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 35 ausgewerteten Ortsteile von Neuss entspricht das Rang 30 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,7 %, über zehn Jahre +77,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 250 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+92 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Röckrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Röckrath |
|---|---|---|
| Erfttal | 535 € | +11,5 % |
| Hammfeld | 520 € | +8,3 % |
| Helpenstein | 500 € | +4,2 % |
| Wehl | 480 € | 0,0 % |
| Bauerbahn | 470 € | -2,1 % |
| Bettikum | 470 € | -2,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Röckrath im Preisgefüge von Neuss · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neuss.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →