Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eversen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 26 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eversen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (-26 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Nieheim entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %, über zehn Jahre +36,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 18 €/m² auf 26 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eversen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eversen |
|---|---|---|
| Entrup | 30 € | +15,4 % |
| Holzhausen | 30 € | +15,4 % |
| Erwitzen | 26 € | 0,0 % |
| Himmighausen | 25 € | -3,8 % |
| Kariensiek | 25 € | -3,8 % |
| Schönenberg | 19 € | -26,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Eversen im Preisgefüge von Nieheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nieheim.
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