Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kariensiek liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kariensiek deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Nieheim entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +47,1 %, über zehn Jahre +56,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 25 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kariensiek · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kariensiek |
|---|---|---|
| Erwitzen | 26 € | +4,0 % |
| Eversen | 26 € | +4,0 % |
| Himmighausen | 25 € | 0,0 % |
| Schönenberg | 19 € | -24,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kariensiek im Preisgefüge von Nieheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nieheim.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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