Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stuckenbusch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 345 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stuckenbusch deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Recklinghausen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,1 %, über zehn Jahre +62,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 215 €/m² auf 345 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stuckenbusch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stuckenbusch |
|---|---|---|
| Innenstadt | 620 € | +79,7 % |
| Nordviertel | 400 € | +15,9 % |
| Westviertel | 390 € | +13,0 % |
| Speckhorn | 320 € | -7,2 % |
| Hillen | 320 € | -7,2 % |
| Paulusviertel | 320 € | -7,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Stuckenbusch im Preisgefüge von Recklinghausen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Recklinghausen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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