Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wüstenhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wüstenhagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 47 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,8 %, über zehn Jahre +27,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 145 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wüstenhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wüstenhagen |
|---|---|---|
| Neuenkamp | 185 € | 0,0 % |
| Nordstadt | 185 € | 0,0 % |
| Vieringhausen | 185 € | 0,0 % |
| Großhülsberg | 180 € | -2,7 % |
| Remscheid | 180 € | -2,7 % |
| Morsbach | 165 € | -10,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Wüstenhagen im Preisgefüge von Remscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Remscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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