Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ruensiek liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ruensiek deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-62 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Schieder-Schwalenberg entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,6 %, über zehn Jahre +56,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 16 €/m² auf 25 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ruensiek · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ruensiek |
|---|---|---|
| Brakelsiek | 62 € | +148,0 % |
| Schwalenberg | 55 € | +120,0 % |
| Lothe | 50 € | +100,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ruensiek im Preisgefüge von Schieder-Schwalenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schieder-Schwalenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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