Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Huxel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Huxel nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 50 €/m². Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Schmallenberg entspricht das Rang 13 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 31,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +56,2 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Huxel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Huxel |
|---|---|---|
| Dorlar | 55 € | +10,0 % |
| Oberkirchen | 55 € | +10,0 % |
| Westernbödefeld | 52 € | +4,0 % |
| Gleidorf | 50 € | 0,0 % |
| Sellinghausen | 50 € | 0,0 % |
| Bracht | 50 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Huxel im Preisgefüge von Schmallenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schmallenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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