Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wandhofen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wandhofen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Schwerte entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,8 %, über zehn Jahre +38,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 188 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wandhofen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wandhofen |
|---|---|---|
| Villigst | 270 € | +3,8 % |
| Schwerte | 260 € | 0,0 % |
| Westhofen | 260 € | 0,0 % |
| Geisecke | 250 € | -3,8 % |
| Rosen | 250 € | -3,8 % |
| Altlichtendorf | 230 € | -11,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Wandhofen im Preisgefüge von Schwerte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schwerte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →