Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Baugebiet Im Boden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Baugebiet Im Boden über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 78 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 140 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Baugebiet Im Boden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Baugebiet Im Boden |
|---|---|---|
| Oberlinstraße / Münterweg | 160 € | 0,0 % |
| Im Langenseifen / In der Großenbach | 160 € | 0,0 % |
| Haubergstraße / In der Engsbach | 160 € | 0,0 % |
| Hohgartenstraße / Hainbornstraße | 150 € | -6,2 % |
| In der Parbach | 150 € | -6,2 % |
| Holzseifen / Wurmbergsfeld | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Baugebiet Im Boden im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →