Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberlinstraße / Münterweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberlinstraße / Münterweg über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 75 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +28,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberlinstraße / Münterweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberlinstraße / Münterweg |
|---|---|---|
| Siegtalstraße | 160 € | 0,0 % |
| Güterweg / Köhlerweg | 160 € | 0,0 % |
| Hammerhütte | 160 € | 0,0 % |
| Im Langenseifen / In der Großenbach | 160 € | 0,0 % |
| Haubergstraße / In der Engsbach | 160 € | 0,0 % |
| Baugebiet Im Boden | 160 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberlinstraße / Münterweg im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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