Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Baugebiet Ober dem Feldgarten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Baugebiet Ober dem Feldgarten deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+60 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 31 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,1 %. Seit 2021 hat sich der Median von 220 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Baugebiet Ober dem Feldgarten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Baugebiet Ober dem Feldgarten |
|---|---|---|
| An den Drei Pfosten | 240 € | 0,0 % |
| Baugebiet - Kohrweg | 240 € | 0,0 % |
| Weidenauer Straße / Bismarckstraße | 240 € | 0,0 % |
| Rehbachstraße / Blumersfeld | 230 € | -4,2 % |
| Weidenauer Giersberg Süd | 230 € | -4,2 % |
| Schloßblick / Goldener Spiegel | 220 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Baugebiet Ober dem Feldgarten im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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