Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Weidenauer Giersberg Süd liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Weidenauer Giersberg Süd deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+53 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 33 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,1 %, über zehn Jahre +43,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Weidenauer Giersberg Süd · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Weidenauer Giersberg Süd |
|---|---|---|
| Weidenauer Straße / Bismarckstraße | 240 € | +4,3 % |
| Baugebiet Ober dem Feldgarten | 240 € | +4,3 % |
| Rehbachstraße / Blumersfeld | 230 € | 0,0 % |
| Schloßblick / Goldener Spiegel | 220 € | -4,3 % |
| Brüderweg / Im Neuen Hof | 220 € | -4,3 % |
| Kampenstraße / Hohler Weg | 220 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Weidenauer Giersberg Süd im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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