Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fischbacher Berg / Sorauer Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fischbacher Berg / Sorauer Straße nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 150 €/m². Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 88 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 125 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Fischbacher Berg / Sorauer Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Fischbacher Berg / Sorauer Straße |
|---|---|---|
| Moosweg / Teichweg | 150 € | 0,0 % |
| Weidenauer Straße / Ferndorfstraße | 150 € | 0,0 % |
| Weidenauer Straße / Herrenfeldstraße | 150 € | 0,0 % |
| Vordere Wenscht östlich | 140 € | -6,7 % |
| Bühlstraße / Zum Obstgarten | 140 € | -6,7 % |
| Gutenbergstraße / Bruchwiese | 140 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Fischbacher Berg / Sorauer Straße im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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