Bodenrichtwerte Siegen-Hoher Rain

Hoher Rain im Siegener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hoher Rain liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hoher Rain deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 120 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 14,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.