Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Johannesstraße / Knesberich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Johannesstraße / Knesberich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 117 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %. Seit 2021 hat sich der Median von 105 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Johannesstraße / Knesberich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Johannesstraße / Knesberich |
|---|---|---|
| Mittelberg | 130 € | 0,0 % |
| Eiserfelder Straße 21-51 | 130 € | 0,0 % |
| Sohlbacher Straße / Patmos | 130 € | 0,0 % |
| Dillnhütten | 120 € | -7,7 % |
| Hüttenstraße | 120 € | -7,7 % |
| Hoher Rain | 120 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Johannesstraße / Knesberich im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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