Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Borghorst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Borghorst über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Steinfurt entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,5 %, über zehn Jahre +70,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Borghorst · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Borghorst |
|---|---|---|
| Osterstiege/ Münsterstiege | 200 € | -2,4 % |
| Burgsteinfurt | 172 € | -16,1 % |
| Wilmsberg | 130 € | -36,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Borghorst im Preisgefüge von Steinfurt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Steinfurt.
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