Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dumter Str. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dumter Str. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Steinfurt entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,2 %. Seit 2021 hat sich der Median von 80 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dumter Str. · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dumter Str. |
|---|---|---|
| Blocktor | 120 € | +14,3 % |
| Frahlings Kamp | 115 € | +9,5 % |
| Bentheimer Weg/ Wedelingskamp | 105 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Dumter Str. im Preisgefüge von Steinfurt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Steinfurt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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