Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Blocktor liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Blocktor deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Steinfurt entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 90 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Blocktor · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Blocktor |
|---|---|---|
| Osterstiege/ Münsterstiege | 200 € | +66,7 % |
| Burgsteinfurt | 172 € | +43,3 % |
| Wilmsberg | 130 € | +8,3 % |
| Frahlings Kamp | 115 € | -4,2 % |
| Bentheimer Weg/ Wedelingskamp | 105 € | -12,5 % |
| Dumter Str. | 105 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Blocktor im Preisgefüge von Steinfurt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Steinfurt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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