Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eichholz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eichholz deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Steinheim entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -3,2 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eichholz · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eichholz |
|---|---|---|
| Bergheim | 38 € | +26,7 % |
| Sandebeck | 36 € | +20,0 % |
| Vinsebeck | 32 € | +6,7 % |
| Ottenhausen | 30 € | 0,0 % |
| Rolfzen | 30 € | 0,0 % |
| Grevenhagen | 26 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Eichholz im Preisgefüge von Steinheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Steinheim.
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