Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breiniger Berg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breiniger Berg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +38,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breiniger Berg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breiniger Berg |
|---|---|---|
| Dorff | 280 € | +12,0 % |
| Mausbach | 270 € | +8,0 % |
| Liester | 270 € | +8,0 % |
| Venwegen | 250 € | 0,0 % |
| Donnerberg | 230 € | -8,0 % |
| Werth | 220 € | -12,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Breiniger Berg im Preisgefüge von Stolberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Stolberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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