Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dorff liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dorff deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +40,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dorff · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dorff |
|---|---|---|
| Büsbach | 300 € | +7,1 % |
| Mausbach | 270 € | -3,6 % |
| Liester | 270 € | -3,6 % |
| Breiniger Berg | 250 € | -10,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Dorff im Preisgefüge von Stolberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Stolberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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