Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mausbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mausbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (+26 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Stolberg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +58,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 165 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mausbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mausbach |
|---|---|---|
| Büsbach | 300 € | +11,1 % |
| Dorff | 280 € | +3,7 % |
| Liester | 270 € | 0,0 % |
| Breiniger Berg | 250 € | -7,4 % |
| Venwegen | 250 € | -7,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Mausbach im Preisgefüge von Stolberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Stolberg.
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