Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Straelen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 275 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Straelen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (+83 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Straelen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,0 %, über zehn Jahre +54,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 162 €/m² auf 275 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Straelen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Straelen |
|---|---|---|
| Auwel | 225 € | -18,2 % |
| Broekhuysen | 150 € | -45,5 % |
| Westerbroek | 135 € | -50,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Straelen im Preisgefüge von Straelen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Straelen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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