Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Broekhuysen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Broekhuysen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 150 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Straelen entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Broekhuysen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Broekhuysen |
|---|---|---|
| Straelen | 275 € | +83,3 % |
| Auwel | 225 € | +50,0 % |
| Westerbroek | 135 € | -10,0 % |
| Hetzert | 125 € | -16,7 % |
| Herongen | 120 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Broekhuysen im Preisgefüge von Straelen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Straelen.
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