Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hahn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 70 ausgewerteten Ortsteile von Waldbröl entspricht das Rang 15 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +39,7 %, über zehn Jahre +82,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 52 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hahn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hahn |
|---|---|---|
| Puhl | 100 € | +5,3 % |
| Bruchhausen | 95 € | 0,0 % |
| Alfenzingen | 95 € | 0,0 % |
| Wilkenroth | 90 € | -5,3 % |
| Niederhausen | 90 € | -5,3 % |
| Bohlenhagen | 90 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Hahn im Preisgefüge von Waldbröl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Waldbröl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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