Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Allagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Allagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Warstein entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Allagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Allagen |
|---|---|---|
| Sichtigvor | 60 € | +20,0 % |
| Mülheim | 58 € | +16,0 % |
| Hirschberg | 55 € | +10,0 % |
| Niederbergheim | 45 € | -10,0 % |
| Waldhausen | 40 € | -20,0 % |
| Oberbergheim | 35 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Allagen im Preisgefüge von Warstein · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warstein.
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